ロザール立石

  • 東京都葛飾区立石二丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 4階建 / 40戸 / RC造

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1階 / 16.55㎡の場合

相場
798万円
48.2万円/㎡
484
693
903
1,113
AI査定結果
推定相場価格
798万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
693万円〜903万円
41.9万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ロザール立石
700万円（42.3万円/㎡）/ 1階 / 16.55㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/05700万円42.3万円1階 16.55㎡ 1K南
2025/04/28640万円35.4万円1階 18.07㎡ 1R東
2024/05/22600万円33.2万円1階 18.07㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は44.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ロザール立石
葛飾区立石二丁目
京成立石駅9分 700万円42.3万円16.55㎡1K1階 / 4階建 南1989年40戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2024/06/15扶桑ハイツ亀有
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅14分 650万円37.5万円17.35㎡1K3階 / 3階建 南1988年20戸RC
2026/01/23TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 650万円40.6万円16.01㎡1R5階 / 5階建 東1986年51戸RC
2026/01/09トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 790万円49.3万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2024/06/07グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円50.0万円17㎡1K3階 / 5階建 南1984年19戸RC
2025/06/16グレースハイツ
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅15分 650万円31.9万円20.38㎡1R1階 / 3階建 北1990年16戸鉄骨造
2025/03/01ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R3階 / 4階建 南1987年38戸RC
2026/02/26グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1991年25戸RC
2024/04/27レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 830万円41.4万円20.07㎡1R4階 / 5階建 西1994年28戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2024/03/05日神パレステージ亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 950万円46.3万円20.52㎡1K3階 / 6階建 -1994年48戸RC
2026/01/19トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 640万円41.0万円15.62㎡1K4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2026/01/22TOPお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 640万円41.0万円15.62㎡1R4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2026/02/19モナークマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 650万円33.3万円19.5㎡1R2階 / 5階建 北東1988年52戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/12/20ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 670万円42.9万円15.6㎡1R1階 / 4階建 南西1988年35戸RC
2025/07/10グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,000万円50.4万円19.84㎡1R3階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/12/21ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 950万円50.3万円18.9㎡1K6階 / 7階建 西1993年43戸RC
2026/01/24ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 900万円50.2万円17.92㎡1R2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2024/10/24キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,000万円50.1万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1988年35戸RC
2026/02/17パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 785万円47.6万円16.5㎡1R4階 / 5階建 西1988年42戸RC
2024/02/12クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 980万円52.9万円18.54㎡1K3階 / 4階建 南西1990年21戸SRC
2025/12/05ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 770万円38.2万円20.16㎡1K1階 / 4階建 南西1989年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、葛飾区では6%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
葛飾区
51.5万円/㎡
前年比+6.0%
東京都
葛飾区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロザール立石
所在地東京都葛飾区立石二丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩9分
築年月1989年
階数4階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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