1984〜1994年築, 専有面積8.07㎡〜28.07㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+3.4%
葛飾区
50.4万円/㎡
前年比+2.8%
ロザール立石
東京都葛飾区立石二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩9分
1989年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 18.07㎡の場合
相場
808万円
44.7万円/㎡
524
713
902
1,091
AI査定結果
推定相場価格
808万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
713万円〜902万円
39.5万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ロザール立石
640万円（35.4万円/㎡）/ 1階 / 18.07㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 640万円 | 35.4万円 | 1階 | 18.07㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/05 | 700万円 | 42.3万円 | 1階 | 16.55㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/22 | 600万円 | 33.2万円 | 1階 | 18.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/03/27 | 850万円 | 47.1万円 | 2階 | 18.04㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ロザール立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 640万円 | 35.4万円 | 18.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | クレストプラザ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 760万円 | 38.5万円 | 19.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/24 | TOP立石No.2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 640万円 | 40.1万円 | 15.97㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/02 | トップ立石第2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 820万円 | 51.3万円 | 15.97㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション立石 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅6分 | 880万円 | 47.6万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/20 | グラン立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅11分 | 580万円 | 41.0万円 | 14.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/15 | TOPお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 590万円 | 37.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/15 | トップお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅11分 | 740万円 | 52.3万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション立石第2 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 740万円 | 32.9万円 | 22.5㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/05 | 日神パレス立石 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 700万円 | 43.5万円 | 16.09㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 980万円 | 52.9万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/18 | プラザピア立石 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 650万円 | 40.5万円 | 16.05㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、葛飾区では2.8%上昇しています。